إختر اللغة
Select type
إختر التاريخ والوقت
Designations
يُعد السوق العالمي للعقارات في يومنا هذا سوقاً مزدحماً ومعقداً. حيث يحتاج المهنيون إلى فهم معايير الاستثمار متعددة الجنسيات، وتطوير المهارات والأدوات التحليلية عبر الحدود؛ لتطوير ميزة تنافسية قوية. تُعد شهادة المستشارين العقاريين الدوليين المُقدّمة من الاتحاد الدولي للعقارات برنامجاً للتعليم والتطوير المهني، مُخصّصاً لتحسين مهارات الممارسين، وخبراتهم وقدرتهم على تلبية الطلب الحالي والمستقبلي للسوق.
تشمل الدورة
يبدأ من
درهم 3,000بدون ضريبة
please Login or Register to proceed
إختر اللغة
إختر النوع
إختر الصفة
إختر المستوى
إختر التاريخ والوقت
إختر المستوى
Select Number of Seats
في حين أن العديد من الأشخاص لديهم معرفة بسوق بيع وشراء العقارات بين بلدين مختلفين، إلا أن هذا البرنامج يؤهلك للمشاركة على نفس مستوى مشاركة المستثمر العالمي، حيث يقوم مدراء المحافظ الاستثمارية بتحريك المليارات من رؤوس الأموال الساعية إلى تحديد مخاطر الأسعار، وتحليل العوائد المُحتملة، وكسب شركاء موثوقين لديهم شبكة واسعة من جهات الاتصال، التي يمكنها دعم دورات الاستثمار المتغيرة باستمرار.
إظهار الكل
في حين أن العديد من الأشخاص لديهم معرفة بسوق بيع وشراء العقارات بين بلدين مختلفين، إلا أن هذا البرنامج يؤهلك للمشاركة على نفس مستوى مشاركة المستثمر العالمي، حيث يقوم مدراء المحافظ الاستثمارية بتحريك المليارات من رؤوس الأموال الساعية إلى تحديد مخاطر الأسعار، وتحليل العوائد المُحتملة، وكسب شركاء موثوقين لديهم شبكة واسعة من جهات الاتصال، التي يمكنها دعم دورات الاستثمار المتغيرة باستمرار.
تغطي هذه الدورة فهم فرص الاستثمار العقاري عبر الحدود، والتعرف عليها، وتحليلها، وتحديد المهارات والموارد اللازمة لتقديم المشورة للعملاء بشأن إتمام المعاملات العقارية. وتتضمن الموضوعات تفضيلات المستثمرين وملفاتهم الشخصية، وتحويل العملات والمساحات والقيّم، والتحليل المالي الأساسي، وأسواق رأس المال، وصناديق العقارات؛ وتحديد القرارات القانونية والإدارية والضريبية؛ وتطوير استراتيجية الخروج لضمان تحقيق أهداف العميل من حيث المكاسب والدخل والمسؤوليات الضريبية وصافي العائدات بعد البيع.
يغطي هذا البرنامج المبادئ الأساسية لتمويل عقارات الدخل، وتحليل الاستثمارات. ويتناول أيضاً التدفقات النقدية، فحدوث تدفقات نقدية أمر مهم لفهم الاستثمار العقاري. تتضمن هذه التدفقات النقدية الأموال اللازمة لشراء العقار (الاستثمار الأولي)، والتدفقات النقدية الدورية التي يولّدها العقار بعد النفقات (صافي الدخل التشغيلي NOI)، ومقدار المبلغ النقدي عند البيع (الارتداد). تتضمن موضوعات الدورة أيضاً تحليل التدفقات النقدية، وصافي الدخل التشغيلي، والمسؤولية الضريبية، ومعدلات الرسملة، ومعدل العائد الداخلي، والإقراض العالمي والرهون العقارية، وعملية التقييم.
تُعد إجراءات صنع القرار جزءاً من الطبيعة البشرية. ففهم نفسك والأطراف الأخرى في المعاملة هو الأساس لبناء حياة شخصية وممارسات مهنية أكثر نجاحاً في مجال العقارات. ففي عصر العولمة المتواصلة، تُعد القدرة على الاستماع والفهم والتفكير وتطوير مهارات التفاوض ضرورية لإتمام الصفقات وتحقيق رضا العملاء. تغطي هذه الدورة المبادئ الأساسية للتفاوض، والعلاقات الإنسانية، والعناصر الرئيسية للاتفاقات، ونصائح بشأن المفاوضات الناجحة.
إذا لم تتمكن من حضور الدورة عليك إعلامنا قبل تاريخ بدء الدورة بسبعة أيام على الأقل. حينها سنتمكن من رد المبلغ الكامل على شكل قسيمة يمكنك استخدامها لحضور نفس الدورة أو أي دورة أخرى مقدمة من قبلنا. هذه القسائم تنتهي مدتها بعد 12 شهراً من تاريخ إصدارها. القسائم غير المستخدمة لا يمكن تدويرها أو نقلها أو استرداد قيمتها.
بعد إتمام الدورة التدريبية عبر الإنترنت بنجاح، ستصلك الشهادة، وستتمكن من تحميلها أو طباعتها مباشرة من خلال منصة التدريب.
يستخدم موقعنا ملفات الكوكيز لأغراض تحليلية؛ لضمان حصولك على أفضل تجربة عند الزيارة