دورات بالمهن العقارية | احصل على شهادتك-ثينك بروب

التخصصات الدولية

برنامج المستشارين العقاريين الدوليين المُقدّم من الاتحاد الدولي للعقارات

يُعد السوق العالمي للعقارات في يومنا هذا سوقاً مزدحماً ومعقداً. حيث يحتاج المهنيون إلى فهم معايير الاستثمار متعددة الجنسيات، وتطوير المهارات والأدوات التحليلية عبر الحدود؛ لتطوير ميزة تنافسية قوية. تُعد شهادة المستشارين العقاريين الدوليين المُقدّمة من الاتحاد الدولي للعقارات برنامجاً للتعليم والتطوير المهني، مُخصّصاً لتحسين مهارات الممارسين، وخبراتهم وقدرتهم على تلبية الطلب الحالي والمستقبلي للسوق.

تشمل الدورة

20 الساعات
متوسط

يبدأ من
درهماً 2,999

بدون ضريبة القيمة المضافة

Please fill out your details, and we will notify you when the course is available

+971

Get Notified

في حين أن العديد من الأشخاص لديهم معرفة بسوق بيع وشراء العقارات بين بلدين مختلفين، إلا أن هذا البرنامج يؤهلك للمشاركة على نفس مستوى مشاركة المستثمر العالمي، حيث يقوم مدراء المحافظ الاستثمارية بتحريك المليارات من رؤوس الأموال الساعية إلى تحديد مخاطر الأسعار، وتحليل العوائد المُحتملة، وكسب شركاء موثوقين لديهم شبكة واسعة من جهات الاتصال، التي يمكنها دعم دورات الاستثمار المتغيرة باستمرار.

الوحدات

إظهار الكل

المنظورات العالمية لقطاع العقارات

الاستثمار العقاري

تغطي هذه الدورة فهم فرص الاستثمار العقاري عبر الحدود، والتعرف عليها، وتحليلها، وتحديد المهارات والموارد اللازمة لتقديم المشورة للعملاء بشأن إتمام المعاملات العقارية. وتتضمن الموضوعات تفضيلات المستثمرين وملفاتهم الشخصية، وتحويل العملات والمساحات والقيّم، والتحليل المالي الأساسي، وأسواق رأس المال، وصناديق العقارات؛ وتحديد القرارات القانونية والإدارية والضريبية؛ وتطوير استراتيجية الخروج لضمان تحقيق أهداف العميل من حيث المكاسب والدخل والمسؤوليات الضريبية وصافي العائدات بعد البيع.

تمويل العقارات وتقييمها

يغطي هذا البرنامج المبادئ الأساسية لتمويل عقارات الدخل، وتحليل الاستثمارات. ويتناول أيضاً التدفقات النقدية، فحدوث تدفقات نقدية أمر مهم لفهم الاستثمار العقاري. تتضمن هذه التدفقات النقدية الأموال اللازمة لشراء العقار (الاستثمار الأولي)، والتدفقات النقدية الدورية التي يولّدها العقار بعد النفقات (صافي الدخل التشغيلي NOI)، ومقدار المبلغ النقدي عند البيع (الارتداد). تتضمن موضوعات الدورة أيضاً تحليل التدفقات النقدية، وصافي الدخل التشغيلي، والمسؤولية الضريبية، ومعدلات الرسملة، ومعدل العائد الداخلي، والإقراض العالمي والرهون العقارية، وعملية التقييم.

التفاوض والحوار متعدد الثقافات

تُعد إجراءات صنع القرار جزءاً من الطبيعة البشرية. ففهم نفسك والأطراف الأخرى في المعاملة هو الأساس لبناء حياة شخصية وممارسات مهنية أكثر نجاحاً في مجال العقارات. ففي عصر العولمة المتواصلة، تُعد القدرة على الاستماع والفهم والتفكير وتطوير مهارات التفاوض ضرورية لإتمام الصفقات وتحقيق رضا العملاء. تغطي هذه الدورة المبادئ الأساسية للتفاوض، والعلاقات الإنسانية، والعناصر الرئيسية للاتفاقات، ونصائح بشأن المفاوضات الناجحة.

أسئلة مكررة

كيف يمكنني الوصول إلى المواد والموارد الخاصة بالتدريب؟

عند التسجيل بالبرنامج التدريبي عبر الإنترنت، ستصلك تعليمات حول طريقة الدخول إلى المنصة التعليمية. المواد والموارد الخاصة بالدورة ستكون متوفرة في هذه المنصة وستتمكن من تصفحها وتحميلها والاستفادة منها.

كيف يمكنني الوصول إلى الدورة عبر الإنترنت؟

عند التسجيل، سيصلك بريد إلكتروني يحتوي على معلومات الدخول. للوصول إلى الدورة، عليك تسجيل الدخول إلى thinkprop.ae والذهاب إلى لوحة التحكم الرئيسية. عند لوحة التحكم الرئيسية، ستجد قائمة بالدورات المتوفرة إضافة إلى وقت كل دورة وموعدها. اختر الدورة التي ترغب بحضورها واضغط على الرابط للانضمام إلى الجلسة عبر برنامج الزوم.

ما الذي يحدث إن لم أتمكن من حضور الدورة؟

إذا لم تتمكن من حضور الدورة عليك إعلامنا قبل تاريخ بدء الدورة بسبعة أيام على الأقل. حينها سنتمكن من رد المبلغ الكامل على شكل قسيمة يمكنك استخدامها لحضور نفس الدورة أو أي دورة أخرى مقدمة من قبلنا. هذه القسائم تنتهي مدتها بعد 12 شهراً من تاريخ إصدارها. القسائم غير المستخدمة لا يمكن تدويرها أو نقلها أو استرداد قيمتها.

هل أنا بحاجة للخبرة لحضور هذه الدورة؟

لا، يمكنك أخذ هذه الدورة حتى إن لم يكن لديك أي خبرة في القطاع العقاري. دوراتنا مصممة لمساعدتك على فهم العمليات العقارية ودور كل مهنة في القطاع العقاري.