خدمة إصدار عقد الوساطة العقارية | عقد الوساطة للبيع والشراء

تهدف هذه الورشة إلى تعريف المختصين في القطاع العقاري بخدمة إصدار عقد الوساطة العقارية للبيع والشراء، باعتبارها خدمة تنظيمية إلزامية معتمدة من مركز أبوظبي العقاري. تستعرض الجلسة الإطار التنظيمي للخدمة، آلية استخدامها عبر النظام، وأدوار الأطراف المعنية بما يشمل الوسطاء العقاريين، المطورين، وشركات إدارة العقارات، مع التركيز على القواعد التنظيمية، الحصرية، وحدود العمولات، ومتطلبات الامتثال.

سجل في

مجاناً

تتضمن هذه الدورة

شهادة إتمام
موارد قابلة للتنزيل
كورس رقمي
1ساعة
Market Analysis

سجل في

مجاناً

تتضمن هذه الدورة

شهادة إتمام
موارد قابلة للتنزيل
كورس رقمي
1ساعة
Market Analysis

نظرة عامة

تقدّم الجلسة شرحًا عمليًا ومتكاملًا لخدمة عقد الوساطة العقارية، بدءًا من أسباب إطلاقها وأهميتها للسوق، مرورًا بخطوات إصدار العقود داخل النظام، وانتهاءً بتوضيح الأدوار والمسؤوليات التنظيمية لكل طرف. كما تتناول الجلسة أهم القواعد القانونية والتنظيمية التي تحكم هذه الخدمة، ودورها في تعزيز الشفافية وبناء الثقة في السوق العقاري في أبوظبي.

مخرجات الدورة

بنهاية هذه الجلسة، سيكون المشارك قادرًا على:

فهم الهدف التنظيمي من إطلاق خدمة عقد الوساطة العقارية.

التمييز بين عقد الوساطة للبيع وعقد الوساطة للشراء.

استخدام النظام لإصدار عقود الوساطة وفق الإجراءات المعتمدة.

تحديد أدوار ومسؤوليات الوسطاء، المطورين، وشركات إدارة العقارات.

تطبيق قواعد الحصرية وحدود العمولات ومتطلبات الامتثال.

إدراك متى تصبح العقود ملزمة قانونيًا ودور مذكرة التفاهم (MOU).

محتوى الدورة

إظهار الكل

لماذا تم إطلاق خدمة عقد الوساطة العقارية؟

يشرح هذا المحور الخلفية التنظيمية والمهنية لإطلاق خدمة عقد الوساطة العقارية، وأسباب اعتمادها كخدمة إلزامية في سوق أبوظبي العقاري. يوضح المحور كيف تسهم الخدمة في تعزيز الشفافية، حماية حقوق الوسطاء، وتنظيم العلاقة بين البائع والمشتري من خلال عقود رسمية صادرة عن مركز أبوظبي العقاري، كما يربط هذا المحور الخدمة بدورها في دعم منظومة الـ MLS ومواءمة السوق مع المعايير العالمية.

مقدمة عن خدمة إصدار عقد الوساطة العقارية

يقدّم هذا المحور نظرة تمهيدية عن خدمة إصدار عقد الوساطة العقارية للبيع والشراء، موضحًا أهميتها التنظيمية ودورها في تنظيم العلاقة بين البائع والمشتري ضمن إطار رسمي معتمد من مركز أبوظبي العقاري. كما يهيئ الفيديو المشاركين لفهم محاور الجلسة، والأدوار الرئيسية للأطراف المعنية، وأهمية الالتزام بالقواعد التنظيمية لضمان الشفافية وحماية الحقوق في السوق العقاري.

ما هي خدمة عقد الوساطة وكيف يتم استخدامها عمليًا؟

يقدّم هذا المحور شرحًا عمليًا مفصّلًا لخدمة عقد الوساطة العقارية من خلال النظام، بدءًا من إنشاء العقد وحتى استكمال جميع مراحله. يتناول المحور إدخال بيانات المشاريع والعقارات، تحديد نسب العمولات، خيارات الحصرية، وإدارة الأطراف المشاركة، كما يسلّط الضوء على القواعد التنظيمية، القيود النظامية، والتنبيهات المهمة التي يجب مراعاتها أثناء استخدام الخدمة.

الأدوار والمسؤوليات التنظيمية للأطراف المعنية

يستعرض هذا المحور الأدوار والمسؤوليات التنظيمية لجميع الأطراف المرتبطة بخدمة عقد الوساطة العقارية، بما في ذلك الوسطاء العقاريين، شركات إدارة العقارات، والمطورين. يوضح المحور الصلاحيات والقيود النظامية لكل طرف، متطلبات التراخيص، قواعد الحصرية، حدود العمولات، ومتطلبات الإفصاح. كما يشرح متى تصبح العقود ملزمة قانونيًا ودور مذكرة التفاهم (MOU) في إتمام الصفقات رسميًا.